1997〜2007年築, 専有面積66.86㎡〜86.86㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+8.2%
市川市
64.9万円/㎡
前年比+7.4%
クレストフォルム市川南ウッドスクエア
千葉県市川市田尻一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,263万円
55.5万円/㎡
2,484
3,670
4,855
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,855万円
47.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム市川南ウッドスクエア
3,780万円（49.2万円/㎡）/ 8階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 49.2万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,680万円 | 54.6万円 | 10階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,300万円 | 47.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/03/19 | 3,300万円 | 47.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,300万円 | 47.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/06 | 4,780万円 | 47.1万円 | 8階 | 101.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,380万円 | 48.1万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 4,680万円 | 46.2万円 | 5階 | 101.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/01/10 | 2,580万円 | 36.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/11/09 | 3,690万円 | 37.9万円 | 4階 | 97.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | クレストフォルム市川南ウッドスクエア 市川市田尻一丁目 | 原木中山駅11分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 253戸 | RC |
| 2025/01/30 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/02/20 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 5,060万円 | 68.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
| 2022/09/30 | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅6分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 259戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,080万円 | 52.9万円 | 58.2㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレストフォルム市川ウッドスクエア 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅18分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 236戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は市川市の平均と比較して24.2%割安です。
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千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造