1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
市川市
74.1万円/㎡
前年比+47.5%
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クレストフォルム市川南ウッドスクエア
千葉県市川市田尻一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 253戸 / RC造
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8階 / 76.86㎡の場合
相場
5,988万円
77.9万円/㎡
3,744
5,240
6,735
8,231
AI査定結果
推定相場価格
5,988万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,735万円
68.2万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クレストフォルム市川南ウッドスクエア
4,780万円（62.2万円/㎡）/ 8階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,780万円 | 62.2万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 4,980万円 | 64.8万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 49.2万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,680万円 | 54.6万円 | 10階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | クレストフォルム市川南ウッドスクエア 市川市田尻一丁目 | 原木中山駅11分 | 4,780万円 | 62.2万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 253戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
| 2026/02/25 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 5,790万円 | 71.9万円 | 80.5㎡ | 3LDK+ | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/10/23 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 5,060万円 | 68.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、市川市では47.5%上昇しています。
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1987年築 / 5階建 / 30戸 / RC造